茂名建筑資質收購

可以通過 “全國茂名建筑市場監(jiān)管公共服務平臺” 查詢茂名資質茂名證書的真?zhèn)危攸c關注茂名證書的有效期（一般是 5 年）、年檢記錄以及是否處于整改期。

還要核查安全生產許可證是否在有效期內，需要注意的是，安許證與茂名資質茂名證書的有效期需要同步變更。

調取目標公司的工商檔案，確認股權結構是否存在代持、質押等權利瑕疵。

核查公司章程中是否有 “股權收購限制條款”，避免收購完成后遭遇股東異議。

要求目標公司提供近 3 年的審計報告、銀行對賬單、應付賬款明細等資料。

特別要關注未披露的隱性債務，比如工程質量保函、未決訴訟賠償?shù)?，必要時可以委托第三方機構進行 “債務風險掃描”。

對目標公司的固定資產，像茂名施工設備，以及無形資產，例如專利技術等進行評估，防止出現(xiàn)溢價收購的情況。

通過住建部門的備案系統(tǒng)核查歷史項目業(yè)績，重點確認項目規(guī)模是否符合茂名資質升級的要求。

核查在建項目合同的履行情況，避免收購后出現(xiàn)工程糾紛。

核查注冊茂名建造師、技術負責人等關鍵人員的社保繳納記錄，要求連續(xù) 3 個月以上。

確認人員數(shù)量是否滿足茂名資質標準的要求，避免收購后因為人員不足而導致茂名資質降級。

約定 60 - 90 天的排他期，在這期間目標公司不能與第三方洽談收購事宜。

明確規(guī)定盡職調查未通過時定金的退還機制。

如果收購的茂名資質剩余有效期不足 1 年，需要立即啟動延續(xù)申請，要注意在到期前 3 個月申請。

要是目標公司的業(yè)績滿足更高等級茂名資質的標準，可以同步啟動茂名資質升級程序。

建立人員過渡期的考核機制，確保核心技術人員能夠留任。

統(tǒng)一項目管理體系，避免因為管理上的差異導致茂名資質動態(tài)核查不通過。

需要滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)茂名資質審批管理工作的通知》的相關要求。

跨省分立的子公司需要在遷入地重新辦理安許證，整個周期大約 45 天。

部分省份要求收購方在本地有實際的辦公場所，比如在北京就需要提供房產證。

江浙滬等地區(qū)對茂名資質分立后的業(yè)績認定有特殊要求，需要提前向屬地住建部門咨詢清楚。